Sconto 53%
vs mercato
A/2
Via Cavour - 88 - 50039 - Vicchio - FI
Vicchio (Firenze)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà della civile abitazione.
Prezzi
Offerta Minima
126.562,50 €
Prezzo Base
168.750,00 €
Stima perito:260.000,00 €
Sconto su perizia:51.3%
Valore mercato:360.344,00 €
Sconto da mercato:53.2%
Superficie:227.06 mq princ.(557,40 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:MEDIOCRE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
11.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Firenze
Esecuzione:191/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:03/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.