A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 69%
vs mercato
A/3

Via SAN TOMMASO D'ACQUINO 8, Viareggio, 55049, Lucca

Viareggio (Lucca) 55049

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà su appartamento per civile abitazione posto all'interno di più ampio complesso immobiliare posto in Comune di Viareggio, via San Tommaso D'Aquino n.8.. L'unità per civile abitazione in oggetto è posta al piano seminterrato del fabbricato condominiale denominato “Condominio D'Aquino”. L'appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'altezza interna utile dell'appartamento è di circa 2,42 ml e la superficie utile è di circa 40,00 mq. Si accede all'unità da via San Tommaso D'Aquino previo passo pedonale, attraverso loggiato, area comune e scale condominiali, oltre che da passo carrabile da via Maroncelli attraverso altro loggiato ed area comune. L’unità non è corredata da posti auto, ma dai diritti di comproprietà condominiale sulle parti comuni dell'edificio, in particolare dalla quota proporzionale su resede scoperta, ingresso-vano scale e due vani tecnici e su terrazza scoperta posta al terzo piano. Il più ampio complesso immobiliare è composto da n.3 palazzine, denominate A-B-C e l'unità oggetto di pignoramento fa parte della palazzina C.

Prezzi

Offerta Minima

43.500,00 €

Prezzo Base

58.000,00 €

Stima perito:58.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:184.569,00 €
Sconto da mercato:68.6%
Superficie:51 mq princ.(852,94 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

5187,16 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:66/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/10/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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