Via Vittorio Veneto n.93, Viareggio, 55049, Lucca

Viareggio (Lucca) 55049

A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare

Contenzioso civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà su unità immobiliare per civile abitazione, terratetto a schiera con altri elevato su tre piani fuori terra.

Prezzi

Offerta Minima

141.141,75 €

Prezzo Base

188.189,00 €

Stima perito:67.169,18 €

Sconto su perizia:-110.1%

Valore mercato:367.832,16 €

Sconto da mercato:48.8%

Superficie:113.04 mq princ.(1248,60 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, primo e secondo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Occupato con contratto di affitto tipo 4+4, stipulato il 28/11/2012, registrato in pari data presso Agenzia delle Entrate - D.P. Pistoia al n. 6409 serie 3. Successiva rinegoziazione del canone a decorrere dal 01/11/2020 acquisita dall'Agenzia delle Entrate con protocollo n. 20120109073739822-000001 in data 01/12/2020, con l'importo dichiarato di euro 7.200,00 annui. Il contratto e la successiva rinegoziazione sono antecedenti al pignoramento.

Costi occulti e decurtazioni

16.864,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

quota comproprieta (1/3)

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA

Esecuzione:2814/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/11/2026

Pubblicazione:16/07/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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