Asta 21
Sconto 39%
vs mercato
A/2

Viale della Libertà, 7 scala B, Viareggio, 55049, Lucca

Viareggio (Lucca) 55049

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
94
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

BENE N. 2 – Posto auto coperto comune a piano terra, ubicato a Viareggio (LU), Viale della Libertà n. 7, scala B, piano T.Posto auto coperto a comune, ubicato al piano terra del fabbricato condominiale, accessibile da resede comune con accesso diretto da strada comunale.Dati catastali: Identificato al Catasto Fabbricati: Fg. 30, Part. 704, Sub. 1, Categoria C/6, Classe 5, consistenza 419 mq, rendita €2.034,12=, piano T.Superficie convenzionale (proporzionale alla quota): 16,34 mq; valore unitario €1.600,00= mq; Diritto in vendita: Proprietà (quota 1560/40000). Anche per il posto auto è desumibile il regime di proprietà superficiaria in capo all'esecutato.Per il posto auto non è stata rinvenuta espressa determinazione della durata, ma la stessa è desumibile in via interpretativa dal titolo di provenienza.

Prezzi

Offerta Minima

119.230,00 €

Prezzo Base

159.000,00 €

Stima perito:202.464,00 €
Sconto su perizia:41.1%
Valore mercato:260.072,00 €
Sconto da mercato:38.9%
Superficie:110.2 mq princ. + 16.34 mq acc.(1081,94 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Quarto e Terra (cantina)
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

9254,18 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
diritto superficie

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA
Esecuzione:21/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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