Via Vittorio Bottego, 1, 55049 Viareggio LU, Italia, Viareggio, 55049, Lucca

Viareggio (Lucca) 55049

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

I diritti dell'intera piena proprietà su capannone ad uso laboratorio, corredato da uffici e zone di servizio oltre che da ampio piazzale sui lati a nord, ovest e sud, posto nel Comune di Viareggio, Via Vittorio Bottego n.1, angolo Via Amilcare Ponchielli, con accesso diretto sia carrabile che pedonale dalla Via Bottego e prospiciente la ferrovia.

Prezzi

Offerta Minima

50.625,00 €

Prezzo Base

67.500,00 €

Stima perito:150.000,00 €

Sconto su perizia:66.3%

Valore mercato:1.094.465,00 €

Sconto da mercato:93.8%

Superficie:355 mq princ.(142,61 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Servitù di elettrodotto ad alta tensione a favore delle Ferrovie dello stato, gravante il mappale 754 e porzione del mappale 361. Occupazione di parte della resede esclusiva da traliccio TERNA.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA

Esecuzione:14/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:22/10/2026

Pubblicazione:03/08/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

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