Localita' Pratolino - Via della Lupaia 1556, Vaglia, 50036, Firenze

Vaglia (Firenze) 50036

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di unità immobiliare ad uso albergo, costituito da un piano seminterrato e tre piani fuori terra (terreno/primo/secondo/sottotetto). Il compendio è costituito da un corpo centrale da cui si diramano tre corpi di fabbrica due dei quali costituiscono il fronte principale con affaccio sia sul piazzale antistante sia sul pendio collinare prospiciente, e il terzo corpo si pone verticalmente rispetto al pendio collinare che degrada verso valle. Esternamente il complesso è dotato di area di pertinenza, caratterizzata da viabilità interna, aree a verde, da un ampio parcheggio scoperto e da una piscina scoperta.

Prezzi

Offerta Minima

9.296.250,00 €

Prezzo Base

12.395.000,00 €

Stima perito:14.700.000,00 €

Sconto su perizia:36.8%

Superficie:5612 mq princ.(1656,50 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato/Terreno/Primo/Secondo/Terzo (sottotetto)

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

180.566,12 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE

Esecuzione:108/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/12/2026

Pubblicazione:11/09/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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