Asta 86
Sconto 91%
vs mercato
D/7

Località Nave nei pressi di Barbarasco, Tresana, 54012, Massa-Carrara

Tresana (Massa-Carrara) 54012

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto della piena proprietà di porzione di fabbricato ad uso industriale produttivo, con annesso negozio. Il fabbricato di cui fanno parte gli immobili in oggetto, edificato su 2 piani fuori terra è composto da più "blocchi" edificati in tempi e con tipologie costruttive diversi, in ampliamento alla porzione originaria, corrispondente al blocco ubicato più a nord, occupato al piano terra da parte del sub 9. E' adibito allo svolgimento dell'attività di produzione e rivendita di salumi e carni.

Prezzi

Offerta Minima

173.372,21 €

Prezzo Base

231.162,95 €

Stima perito:902.368,00 €
Sconto su perizia:80.8%
Valore mercato:2.485.103,20 €
Sconto da mercato:90.7%
Superficie:2093.6 mq princ.(82,81 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1 T 1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

214.271,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MASSA
Esecuzione:86/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.