Asta 55
Sconto 75%
A/2

LOC. PRESELLE, Torrita di Siena, 53049, Siena

Torrita di Siena (Siena) 53049

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

diritto di piena proprietà su-abitazione ubicata nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle, 1 e censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 31, sub. 16 (categoria A/2, classe 1, vani 7,5, superficie 145 mq, rendita euro 600,38);-magazzino ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle, 1 e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 31, sub. 9 (categoria C/2, classe 3, superficie 28 mq, rendita euro 83,87);-fienile ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) in Loc. Preselle e censito al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 3, particella 180 (categoria C/2, classe 2, superficie 46 mq, rendita euro 116,41);-terreno ad uso seminativo arborato ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 6 (superficie 01.25.15, reddito dominicale euro 80,79, reddito agrario euro 42,01);-terreno ad uso seminativo arborato ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 143 (superficie 00.00.25, reddito dominicale euro 0,13, reddito agrario euro 0,08);-terreno ad uso seminativo arborato ubicato nel Comune di Torrita di Siena (SI) e censito al catasto dei terreni del predetto comune al foglio 3, particella 144 (superficie 00.57.60, reddito dominicale euro 37,18, reddito agrario euro 19,34);

Prezzi

Offerta Minima

38.000,00 €

Prezzo Base

50.000,00 €

Stima perito:154.400,00 €
Sconto su perizia:75.4%
Superficie:18529.5 mq princ. + 78.2 mq acc.(2,05 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Diritto di abitazione in essere sul bene

Vincoli opponibili

I terreni sono occupati da terzi in forza di contratto di locazione di fondi rustici opponibile alla procedura con scadenza 30.11.2027.

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:55/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:15/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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