D/1D/1 — Opifici
Sconto 51%
D/1

Località Pannellina n. 1, Torrita di Siena, 53049, Siena

Torrita di Siena (Siena) 53049

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà del capannone agricolo posto a livello del piano stradale, con area pertinenziale esclusiva recintata, sito nel Comune di Torrita di Siena, Località Pannellina, quale fabbricato urbano insistente su area distinta al C.T. del Comune di Torrita di Siena al fl 3, n.47, di mq 2.692, quale ente urbano, confinante con mappali n. 206, 205, 202, 198, 193, 191, 196, 201, strada. E precisamente: capannone agricolo posto a livello del piano stradale, con area pertinenziale esclusiva recintata, sito nel Comune di Torrita di Siena, Località Pannellina n.1.L'immobile è distinto al C.F. del Comune di Torrita di Siena al fl 3, n. 47, Sub 1, Località Pannellina n.1 p.t, cat D/1, R.C.E. 1.732,00L’immobile ha le caratteristiche urbanistiche meglio indicate nella relazione di stima e successive integrazioni nonché nell'avviso do vendita allegati che si allegano ed alle quali si rinvia.

Prezzi

Offerta Minima

76.000,00 €

Prezzo Base

101.000,00 €

Stima perito:154.810,50 €
Sconto su perizia:50.9%
Superficie:793.9 mq princ.(95,73 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:terra
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Servitù di elettrodotto

Costi occulti e decurtazioni

5600,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:103/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/01/2027
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.