A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 73%
vs mercato
A/4

Via G. Monaco, 4, 52028 Terranuova Bracciolini AR, Italia, Terranuova Bracciolini, , Arezzo

Terranuova Bracciolini (Arezzo)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di un’unità immobiliare ubicata all’interno di un fabbricato pluripiano, realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967 e in aderenza ad altri corpi di fabbrica.L’unità oggetto di vendita è un appartamento situato in Terranuova Bracciolini (Ar), Via G. Monaco n. 4, al terzo piano di una palazzina composta da quattro livelli fuori terra (piano terra, primo, secondo e terzo), ed è accessibile tramite il corpo scale condominiale che serve tutti i piani. L’immobile è sprovvisto di ascensore.Catastalmente l’alloggio è composto da tre vani principali disposti in sequenza lineare: cucina con accesso diretto dal vano scala e due ulteriori vani contigui, separati da tramezzi interni.Il bagno, con annesso soppalco sopra il vano scale, è collocato esternamente all’appartamento e ha accesso diretto dal corpo scale condominiale.Immobile a destinazione d’uso “Abitazioni di tipo popolare”. L’immobile risulta occupato in assenza di titolo opponibile alla procedura e pertanto ai sensi dell’art. 216/2 c.c.i.i., fatto salvo quanto previsto dall’art. 147/2 c.c.i.i., il giudice delegato ordinerà la liberazione dei beni immobili occupati. Il provvedimento di liberazione verrà attuato dal curatore secondo le disposizioni del giudice delegato anche in concorso di ausiliari ai sensi dell’art. 68 c.p.c.. Il fabbricato risulta altresì occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico/cura ed onere dell’aggiudicatario decorso il termine di giorni 30 dalla data di intimazione resa a cura della curatela.

Prezzi

Offerta Minima

18.990,00 €

Prezzo Base

25.313,00 €

Stima perito:45.050,00 €
Sconto su perizia:57.8%
Valore mercato:93.015,00 €
Sconto da mercato:72.8%
Superficie:53 mq princ.(358,30 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:5/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/11/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:32
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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