Sconto 77%
vs mercato
Via Signorini, 30, 52010 Subbiano AR, Italia, Subbiano, 52010, Arezzo
Subbiano (Arezzo) 52010
C/3 — Laboratori per arti e mestieri
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fondo ad uso artigianale attualmente adibito a palestra
Prezzi
Offerta Minima
93.975,00 €
Prezzo Base
125.300,00 €
Stima perito:171.990,00 €
Sconto su perizia:45.4%
Valore mercato:550.103,40 €
Sconto da mercato:77.2%
Superficie:264.6 mq princ.(355,16 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Usufrutto per 1/1 (diviso tra due soggetti: Castellucci Carla e Sestini Mario Pier Luigi); Struttura abusiva non sanabile urbanisticamente sul resede esterno.
Costi occulti e decurtazioni
24.570,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
nuda proprieta (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:209/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/09/2026
Pubblicazione:08/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.