ImmobileF4 FABBRICATO IN CORSO DI DEFINIZIONE
Sconto 69%

Località Santa Caterina snc, Sinalunga, 53048, Siena

Sinalunga (Siena) 53048

F4 FABBRICATO IN CORSO DI DEFINIZIONE

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà su quattro appartamenti ubicati in due fabbricati in corso di definizione e tre corti esclusive siti nel Comune di Sinalunga (SI), censiti rispettivamente al catasto fabbricati del predetto Comune al Foglio 40, particella 352 subb. 8,9 e 10 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc, Piano T-1-2 e al Foglio 40, particella 352 subb. 11 e 12 tra loro graffati (categoria F4 fabbricato in corso di definizione) in Località Santa Caterina snc, Piano T-1.Al compendio si accede attraverso strada comunale non asfaltata e poi attraverso la corte identificata al NCEU alla particella 352 sub 1 (bene comune non censibile, comune a tutte le porzioni immobiliari oggetto di pignoramento che alle particelle identificate ai subb. 2,3,7 e 13 di proprietà di terzi confinanti). I quattro appartamenti sono stati ricavati dalla ristrutturazione (non ancora ultimata) di un preesistente edificio colonico di tipologia Leopoldina (sub. 8) e di un suo annesso (sub. 11).I tre appartamenti ricavati al sub 8 hanno una superficie commerciale rispettivamente di 100,30 mq (appartamento “A”), 104,40 mq (appartamento “B”), 112, mq (appartamento “C”), mentre l’appartamento che si trova al sub 11 (appartamento “D”) ha una superficie commerciale di 108 mq.

Prezzi

Offerta Minima

107.000,00 €

Prezzo Base

142.000,00 €

Stima perito:346.385,00 €
Sconto su perizia:69.1%
Superficie:3824.7 mq princ.(27,98 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Le porzioni immobiliari in oggetto non risultano gravate da vincoli, atti di asservimento, convenzioni matrimoniali, provvedimenti di assegnazione della casa al coniuge, altri pesi o limitazioni d'uso.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:10/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:10/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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