A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 23%
vs mercato
A/2

Via Bernardino Perfetti, 9, 53100 Siena SI, Italia, Siena, 53100, Siena

Siena (Siena) 53100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
55
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento di civile abitazione, con cantina e garage non direttamente collegati all’abitazione, posto nel Comune di Siena, in via Bernardino Perfetti n. 9:-abitazione censita al NCEU del Comune di Siena al Fg. 12 P.lla 1218 Sub. 35, Categoria A/2, Classe 5, Consistenza 5,5 vani, Sup. totale 93 mq., Sup. tot. escluse aree scoperte 88 mq, rendita €. 1.036,79, p 6-T.-garage censito al NCEU del Comune di Siena al Fg. 12 P.lla 1218 Sub. 16, Categoria C/ 6, Classe 9, Consistenza 9 mq., Sup. totale 12 mq., rendita €. 72,98, PT. L’unità immobiliare è posta al piano sesto, identificata con l’int. 17, con accesso da resede condominiale e raggiungibile tramite scale condominiali interne ed ascensore. E’ composta da un ingresso, un ripostiglio, una cucina, un soggiorno/pranzo, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, due balconi scoperti ed un balcone coperto. Di corredo all’appartamento c’è una cantina, posta al piano T, raggiungibile dal corridoio condominiale. Al piano T si trova anche il garage pertinenziale, di uso esclusivo ma non direttamente collegato all’abitazione, raggiungibile dal piazzale condominiale in modo sia pedonale che carrabile. Il lotto ha una superficie commerciale di circa 97,30 mq.

Prezzi

Offerta Minima

142.000,00 €

Prezzo Base

189.000,00 €

Stima perito:224.000,00 €
Sconto su perizia:36.6%
Valore mercato:245.724,85 €
Sconto da mercato:23.1%
Superficie:95.65 mq princ. + 5.6 mq acc.(1484,58 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:sesto e T
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:mediocri condizioni di conservazione

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

1750,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:2/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:02/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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