Viale Europa 35, Siena, 53100, Siena
Siena (Siena) 53100
D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Unità a destinazione commerciale posta al piano terra di ampio fabbricato artigianale commerciale nell’insediamento di Viale Europa, prima periferia della città. Trattasi di un unico vano oltre servizi per complessivi 125 mq utili ed altezza costante di m 3.10 (al controsoffitto), all’interno del quale, in posizione terminale, sono ricavati un ripostiglio ed un bagno con antibagno (aventi altezza di 2.30 m). Il locale è ubicato direttamente sul fronte strada, con ampia vetrina e doppio ingresso direttamente dalla pubblica via. Nel vano ripostiglio è presente una caldaia murale per riscaldamento ed acquacalda sanitaria. L’impianto di climatizzazione estiva consta di una unità esterna posta su terrazzo di copertura comune ed unità interna a soffitto. Le condizioni generali appaiono buone.
Prezzi
Offerta Minima
135.000,00 €
Prezzo Base
180.000,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Il bene ricade in zona sottoposta a vincolo paesaggistico di cui al D. Lgs. 42/2004 art. 136 in virtù del DM 29.10.1965 (Gazzetta Ufficiale n. 10/1966) con la seguente motivazione: “le zone proposte per il vincolo hanno notevole interesse perché, con la loro varia e caratteristica vegetazione locale, costituiscono, una serie di quadri naturali di eccezionale bellezza, offrendo inoltre un susseguirsi di punti di vista e belvedere accessibili al pubblico dai quali si può godere lo spettacolo di quelle bellezze e del panorama della città”. Servitù di acquedotto, trascritta in data 03.08.1983 al numero 3696 r.p., a favore del XXXXXXXXXXXX. Servitù di passo, trascritta in data 21.10.1998, al n. 4871 r.p., a favore di Enel S.p.a. e contro la società costruttrice Xxxxxx Xxxxxxx xXXX a rogito del notaio Zanchi di Siena in data 30.09.1998 a servizio delle cabine elettriche di cui alle particelle 722 e 723 del foglio 71 (le due cabine elettriche dell'intera lottizzazione).
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
Procedura
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