ImmobileC/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Sconto 17%
vs mercato

Viale Pietro Toselli, 43, 53100 Siena SI, Italia, Siena, 53100, Siena

Siena (Siena) 53100

C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
34
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

nove box auto, un magazzino e spazi di manovra

Prezzi

Offerta Minima

81.000,00 €

Prezzo Base

107.000,00 €

Stima perito:107.000,00 €
Sconto su perizia:24.3%
Valore mercato:129.115,00 €
Sconto da mercato:17.1%
Superficie:N/D + 205 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:S1
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Servitù attiva di passo pedonale e carrabile per mezzi di portata non superiore a 1.800 kg. costituita con atto ai rogiti notaio Mario Zanchi del 19.03.1999 rep. 1.4161, trascritta a Siena il 15.04.1999 ai nn. RG 3363 RP. 2019, gravante sulla p.lla 545 F° 69 (attuale F° 69 p.lla 1191) cfr all 5/d; Servitù attiva di passo canalizzazioni e condotte elettriche, di acquedotto,di fognature bianca e nere di gas metano, telefoniche, e quant'altre, siano esse private, condominiali e pubbliche, nonché di quelle cui sarà necessario asservirlo per l'utilizzo delle porzioni di fabbricato compravenduto, costituita con atto ai rogiti notaio Mario Zanchi del 19.03.1999 rep. 1.4161, trascritta a Siena il 15.04.1999 ai nn. RG 3364 RP. 2020, gravante sulla strada di accesso da Viale P.Toselli (attualmente censita al F° 69 p.lla 1191) cfr all 5/e; Vincolo che preclude in tutto il complesso edilizio “ex concerie Due Ponti" di esercitare attività di vendita all'ingrosso o al dettaglio di prodotti alimentari in locali aventi superficie superiore a 240 mq.

Costi occulti e decurtazioni

70.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:13/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/12/2026
Pubblicazione:18/09/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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