Via del Refugio, 53100 Siena SI, Italia, Siena, 53100, Siena

Siena (Siena) 53100

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Unità immobiliare costituita da un appartamento che si sviluppa su due piani, facente parte di un più ampio fabbricato (regolarmente costituito in condominio) nel centro storico della città di Siena, Via del Refugio n. 1, piano T -1. L’immobile è censito al NCEU Comune di Siena Fg. 135, Part. 147, Sub. 14, Cat. A/4, consistenza 4,5 vani, rendita € 348,61. L’appartamento si sviluppa su due piani: al primo piano si trova l’ingresso, un bagno ed il tinello/pranzo con il punto cottura; al primo piano si trova un’ampia camera da letto con bagno privato ed un soggiorno con adiacente un piccolo ripostiglio. Correda il tutto una piccola corte interna ad uso esclusivo posta al livello del piano primo. L’orientamento prevalente dell’appartamento risulta essere indirizzato a sud-ovest.

Prezzi

Offerta Minima

131.000,00 €

Prezzo Base

174.000,00 €

Stima perito:210.000,00 €

Sconto su perizia:37.6%

Valore mercato:359.327,00 €

Sconto da mercato:51.6%

Superficie:106.09 mq princ.(1234,80 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra - Primo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.318,40 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

usufrutto (75%)

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA

Esecuzione:10/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/12/2026

Pubblicazione:21/08/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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