A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 64%
vs mercato
A/7

Localita' San Piero a Sieve - Via Provinciale 86, Scarperia e San Piero, 50038, Firenze

Scarperia e San Piero (Firenze) 50038

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di una Villa per civile abitazione, con annessa autorimessa, libera su quattro lati e circondata da giardino. La Villa si articola su più livelli: al piano seminterrato sono ubicati il locale centrale termica e una cantina; il piano terra è costituito da un portico, da un ampio soggiorno, da un ingresso con vano scale, da una lavanderia, da un bagno e da una stanza di servizio definita stenditoio oltre un disimpegno, sul quale si apre anche una porta di collegamento con l'autorimessa; il piano primo è composto da un ampio salone, un tinello con cucinotto, uno studio, un ingresso, un disimpegno, un bagno, tre camere e due terrazze; il piano sottotetto è costituito da un ampio pianerottolo di sbarco della scala, due locali adibiti a soffitta, da una mansarda dalla quale si accede ad una terrazza coperta tipo veranda.

Prezzi

Offerta Minima

354.656,25 €

Prezzo Base

472.875,00 €

Stima perito:630.500,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:1.296.556,00 €
Sconto da mercato:63.5%
Superficie:472.47 mq princ. + 12.9 mq acc.(750,64 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:seminterrato, terra, primo e sottotetto
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4550,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:159/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:18/09/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile

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