Asta 150
Sconto 84%
vs mercato
D/2

58020 Puntone GR, Italia, Scarlino, 58020, Grosseto

Scarlino (Grosseto) 58020

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Tre Unità Immobiliari costituenti RTA, per complessivi 27 alloggi , oltre ad annessi impianti tecnologici, pertinenze e piscina. Sito in Scarlino (GR) Loc. Puntone, di cui al Catasto Fabbricati del Comune di Scarlino FG 55 p.lla 342 sub 1 e 2 tra loro graffati-Cat. D/2 R.C. €. 10.725,00; FG 55, p.lla 343 sub 1 e 2 tra loro graffati- Cat. D/2 R.C. €. 13.227,50; FG 55 p.lla 344, sub 1 e 2 tra loro graffati- Cat. D/2 R.C. €. 6.402,00; FG 55 P.lla 320 Sub 6 - Cat. C/2 R.C. 13,74; FG 55 P.lla 321 sub 3 Cat D/6, R.C. €. 450,00; oltre p.lle 320 sub 5, p.lla 321 sub. 2, p.lla 322 sub 3, p.lla 330 sub 1 e p.lla 331 sub. 1- Occupato con contratto di affitto azienda fino al 31/12/2031

Prezzi

Offerta Minima

835.571,25 €

Prezzo Base

1.114.095,00 €

Stima perito:2.570.000,00 €
Sconto su perizia:67.5%
Valore mercato:6.770.290,40 €
Sconto da mercato:83.5%
Superficie:1564.3 mq princ. + 8 mq acc.(534,15 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Atto d'obbligo (destinazione d'uso alberghiera, gestione unitaria, accatastamento in categoria D); aree tutelate per legge (beni paesaggistici e zone di interesse archeologico).

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di GROSSETO
Esecuzione:150/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:10/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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