Via di Chianciano n. 110, Sarteano, 53047, Siena

Sarteano (Siena) 53047

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà in quota 1/1 di immobili (fabbricati e terreni) adibiti ad uso ricettivo posti in Sarteano (SI), Via di Chianciano n. 110, con accesso da viabilità secondaria in diramazione dalla Strada Provinciale 19 da Sarteano a Chianciano, in direzione Fonte della Regina, sviluppantesi su quattro corpi di fabbrica, oltre a piscina, tettoia a parcheggio ed ampio resede circostante.

Prezzi

Offerta Minima

163.200,00 €

Prezzo Base

217.600,00 €

Stima perito:1.077.753,68 €

Sconto su perizia:84.9%

Valore mercato:3.317.008,00 €

Sconto da mercato:93.4%

Superficie:2188 mq princ.(74,59 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo (corpo ricettivo), Seminterrato (centro benessere), esterno (tettoie, pergolati, piscina)

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Atto unilaterale d'obbligo edilizio trascritto (scad. 16.01.2028) che vincola a mantenere immutata la consistenza dei fabbricati, la destinazione turistico-ricettiva e di ristorazione, e a non vendere separatamente le unità immobiliari. Beni ricadenti in zona sottoposta a vincolo paesaggistico di cui al D. Lgs. 42/2004 artt. 136 e 142 (quest'ultimo per una modesta porzione del terreno 201).

Costi occulti e decurtazioni

40.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA

Esecuzione:60/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:27/10/2026

Pubblicazione:22/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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