Via Caduti di Cefalonia, 56028 San Miniato PI, Italia, San Miniato, 56028, Pisa

San Miniato (Pisa) 56028

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto 3 composto da bene 5 e 6 Bene n: 5: San Miniato Via Caduti di Cefalonia n. 3, piano T - 2. Piena proprietà per 1/1 su civile abitazione parte di più ampio fabbricato di recente costruzione. Si sviluppa su 2 piani fuori terra, accesso da corte comune condominiale da pubblica via Caduti di Cefalonia, accesso pedonale e carrabile al resede esclusivo. Completamente ultimato, impianti autonomi. Sup. commerciale 74,14 mqBene n. 6: piena proprietà per 1/1 su immobile uso garage di 11,55 mq

Prezzi

Offerta Minima

94.344,69 €

Prezzo Base

125.792,92 €

Stima perito:157.241,15 €

Sconto su perizia:40.0%

Valore mercato:170.690,00 €

Sconto da mercato:26.3%

Superficie:74.14 mq princ. + 11.55 mq acc.(1272,52 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T - 2

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Occupato con contratto di locazione opponibile

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PISA

Esecuzione:138/2025 — Lotto 3

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:03/12/2026

Pubblicazione:15/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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