ImmobileBOSCO CEDUO
Sconto 100%
vs mercato

50060 San Godenzo FI, Italia, San Godenzo, 50060, Firenze

San Godenzo (Firenze) 50060

BOSCO CEDUO

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Quota di 1/3 di proprietà di Terreno in Comune di San Godenzo Località Bacino. Il terreno è ubicato nel Comune di San Godenzo (Fi) in Località Bacino con accesso, percorrendo alcuni chilometri, da strada poderale e vicinale sterrata priva di illuminazione che si diparte dalla Via Forlivese S.S.67 Tosco-Romagnola al Km 125. Il terreno è ubicato su un versante in pendio che dalla cima della collina a quota circa 600 m s.l.m. degrada fino al Torrente di Petrognano alla quota di circa 450 m s.l.m. che definisce il confine a valle. Il terreno è interamente occupato da una fitta vegetazione spontanea costituita principalmente da essenze di quercia e castagno. La suddetta proprietà pro quota di Terreno individuata al Catasto dei Terreni del Comune di San Godenzo al Foglio di mappa 42, Part.lla 9, qualità bosco ceduo di classe 3, ha 6 are 66 ca 60, reddito dominicale € 20,66, reddito agrario € 10,33.

Prezzi

Offerta Minima

2250,00 €

Prezzo Base

2900,00 €

Stima perito:4115,14 €
Sconto su perizia:45.3%
Valore mercato:77.858.880,00 €
Sconto da mercato:100.0%
Superficie:66660 mq princ.(0,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/3)

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:177/2017 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:08/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.