Sconto 60%
vs mercato
A/10
Lungarno Don Minzoni, 1, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia - San Giovanni Valdarno - AR - Italia
San Giovanni Valdarno (Arezzo)
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile sito in San Giovanni Valdarno (AR) Lungarno Don Minzoni 2/a adibito ad ufficio, posto al piano terra di più ampio fabbricato con superficie commerciale di mq 30,16 in zona con opere di urbanizzazione primaria e secondaria, a 5 minuti dal centro storico.
Prezzi
Offerta Minima
18.000,00 €
Prezzo Base
24.000,00 €
Stima perito:37.700,00 €
Sconto su perizia:52.3%
Valore mercato:60.108,88 €
Sconto da mercato:60.1%
Superficie:30.16 mq princ.(596,82 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
9000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:211/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:15/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.