Sconto 73%
vs mercato
A/10
Lungarno Don Minzoni, 1, 52027 San Giovanni Valdarno AR, Italia - San Giovanni Valdarno - AR - Italia
San Giovanni Valdarno (Arezzo)
A/10 — Uffici e studi privati
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
IMMOBILE ADIBITO AD USO UFFICIO POSTO AL PIANO TERRA DI PIU' AMPIO FABBRICATO IN SAN GIOVANNI VALDARNO (AR) LUNGARNO DON MINZONI, 1 IN PROSSIMITA' DEL CENTRO STORICO CON SERVIZI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA E SECONDARIA. SUPERFICIE COMMERCIALE 111,17 MQ.
Prezzi
Offerta Minima
60.000,00 €
Prezzo Base
80.000,00 €
Stima perito:127.845,50 €
Sconto su perizia:53.1%
Valore mercato:293.266,46 €
Sconto da mercato:72.7%
Superficie:111.17 mq princ.(539,71 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
7500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:211/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:15/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.