Localita' Contea n. 25 già Via Forlivese 25, Rufina, , Firenze

Rufina (Firenze)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento per civile abitazione posto al piano primo secondo e terzo. Composto; al piano primo da vano scale di proprietà di accesso al piano secondo. Al piano secondo da 4 vani compreso cucina, oltre locali accessori interni quali ingresso corridoio bagno, oltre due terrazze una laterale e una tergale. Al terzo e ultimo piano da un locale sottotetto adibito a lavanderia e soffitta (ove risulta installata caldaia murale a gas riscaldamento autonomo).

Prezzi

Offerta Minima

84.375,00 €

Prezzo Base

112.500,00 €

Stima perito:182.000,00 €

Sconto su perizia:53.6%

Valore mercato:388.896,00 €

Sconto da mercato:71.1%

Superficie:189.06 mq princ.(446,29 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo, Secondo e Terzo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Servitù di passo (Perizia p20: “La scala di proprietà nel tratto compreso 'dal piano primo al piano secondo, è soggetta alla servitù di passo a favore di tutto il condominio per la conservazione e manutenzione del relativo tetto a copertura dell'intero edificio”)

Costi occulti e decurtazioni

16.112,58 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE

Esecuzione:295/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:03/12/2026

Pubblicazione:16/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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