Sconto 70%
vs mercato
C/1
Piazza XXV Aprile - 27/E - 50067 - Rignano sull'Arno - FI
Rignano sull'Arno (Firenze)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di un immobile ad uso commerciale situato al piano seminterrato collocato nella parte terminale di una galleria commerciale condominiale, con accesso alla pubblica via tramite un unico ingresso a comune. L'unità immobiliare è costituita da tre vani oltre accessori, tra cui un servizio igienico.
Prezzi
Offerta Minima
20.917,00 €
Prezzo Base
27.889,00 €
Stima perito:57.560,00 €
Sconto su perizia:63.7%
Valore mercato:92.268,68 €
Sconto da mercato:69.8%
Superficie:57.56 mq princ.(363,39 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
2265,07 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Firenze
Esecuzione:189/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.