Via Ponte Vecchio 3, Reggello, 50060, Firenze

Reggello (Firenze) 50060

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di fabbricato residenziale, sito nel Comune di Reggello (FI), Via Ponte Vecchio n. 3, formato da due unità immobiliari e costituito da quattro vani più accessori al piano primo, cinque vani più accessori al piano terra, quattro cantine più accessori al piano seminterrato1 e un vano più accessori al piano seminterrato 2.

Prezzi

Offerta Minima

127.500,00 €

Prezzo Base

170.000,00 €

Stima perito:196.000,00 €

Sconto su perizia:34.9%

Valore mercato:473.349,00 €

Sconto da mercato:64.1%

Superficie:249 mq princ.(512,05 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Seminterrato 1 e Seminterrato 2

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE

Esecuzione:794/2014 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:12/11/2026

Pubblicazione:27/08/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.