Via Salvador Allende 20/A, Reggello, 50060, Firenze

Reggello (Firenze) 50060

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà su appartamento di 83 mq composto da disimpegno di ingresso, spazio cottura e soggiorno/pranzo, al piano terra e da camera, bagno, guardaroba e disimpegno al piano primo. La consistenza dell’appartamento è completata da un resede esclusivo in parte pavimentato a terrazza ed in parte a verde, prospiciente Via Salvador Allende; una terrazza al piano terra prospiciente il cortile comune; una terrazza, preceduta da piccola loggia al piano primo, prospiciente Via Salvador Allende con annesso garage di 35 mq. posto al piano seminterrato.

Prezzi

Offerta Minima

55.969,00 €

Prezzo Base

74.625,00 €

Stima perito:132.000,00 €

Sconto su perizia:57.6%

Valore mercato:121.465,00 €

Sconto da mercato:38.6%

Superficie:85 mq princ. + 22 mq acc.(658,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

21.500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE

Esecuzione:245/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:03/09/2026

Pubblicazione:05/05/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.