Localita' Saltino, Vallombrosa, in via San Giovanni Gualberto 35, Reggello, 50066, Firenze

Reggello (Firenze) 50066

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà dell’unità immobiliare ad uso ricettivo alberghiero di tre piani fuori terra e tre piani seminterrati circondato da resede, in parte adibito a piazzale di arrivo e posti auto, ed in parte a giardino, il tutto come meglio descritto nella perizia tecnica. L’albergo è suddiviso al piano terreno in un’ampia hall e soggiorno-sala da pranzo, cucina e relativi servizi; al piano secondo e terzo in camere, ciascuna dotata di propri servizi.

Prezzi

Offerta Minima

95.888,00 €

Prezzo Base

127.850,00 €

Stima perito:680.000,00 €

Sconto su perizia:85.9%

Valore mercato:3.063.400,00 €

Sconto da mercato:95.8%

Superficie:1700 mq princ.(56,40 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Tre piani fuori terra e tre piani seminterrati

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo idrogeologico, Vincolo sismico e Vincolo paesaggistico per “Immobili ed aree di notevole interesse pubblico”

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FIRENZE

Esecuzione:224/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/10/2026

Pubblicazione:11/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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