Asta 93
Sconto 34%
vs mercato
A/2

Via del Sabotino, 23, 59100 Prato PO, Italia, Prato, 59100, Prato

Prato (Prato) 59100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
69
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

* Score calcolato in tempo reale; verrà salvato al prossimo ricalcolo.

Descrizione immobile

Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) di unità immobiliare ad uso residenziale, posta nel Comune di Prato, località “Narnali”, via del Sabotino, 23, all’interno di un più ampio fabbricato di tipo condominiale, elevato su tre piani fuori terra, oltre piano sottotetto e composto complessivamente da cinque unità abitative. L’accesso all’unità immobiliare avviene da porta posta a sinistra per chi giunge al piano dal vano scala comune, non dotato di ascensore (interno 4); essa è collocata al piano secondo e sottotetto e risulta composta da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, sala pranzo e camera da letto, oltre servizio igienico e ripostiglio. Completa la consistenza un balcone – in parte coperto con una tettoia in struttura metallica e lastre in policarbonato alveolato – posto sul retro della costruzione, dal quale si accede a un ulteriore ripostiglio, nonché una soffitta al piano sovrastante raggiungibile mediante botola con scala retrattile situata all’interno del ripostiglio dell’alloggio.

Prezzi

Offerta Minima

98.250,00 €

Prezzo Base

131.000,00 €

Stima perito:140.400,00 €
Sconto su perizia:30.0%
Valore mercato:199.602,00 €
Sconto da mercato:34.4%
Superficie:117 mq princ.(839,74 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo e Sottotetto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione opponibile ai sensi dell'art. 2923 Codice Civile, valido fino al 31 maggio 2025

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di PRATO
Esecuzione:93/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:06/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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