Via di Gello, 21, 59100 Prato PO, Italia, Prato, 59100, Prato

Prato (Prato) 59100

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di Capannone ad uso artigianale o industriale facente parte di più ampio compendio avente destinazione produttiva, sito in Prato, Via di Gello n.° 21. Il bene in questione (ubicato nell’angolo destro del piazzale comune ed identificato quale Lotto 6) è posto al piano terra e composto al suo interno da un grande locale, in parte occupato da uffici, piccoli magazzini e gruppo servizi igienici.

Prezzi

Offerta Minima

666.750,00 €

Prezzo Base

889.000,00 €

Stima perito:894.000,00 €

Sconto su perizia:25.4%

Superficie:1490 mq princ.(447,48 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terra

Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Il fabbricato con annessa area comune ricade nella fascia di rispetto dei pozzi, come individuata nel Piano Operativo del Comune di Prato.

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PRATO

Esecuzione:82/2025 — Lotto 6

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/12/2026

Pubblicazione:21/09/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.