Via di Gello, 21, 59100 Prato PO, Italia, Prato, 59100, Prato

Prato (Prato) 59100

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di Capannone ad uso artigianale o industriale facente parte di più ampio compendio avente destinazione produttiva, sito in Prato, Via di Gello n.° 21 ed identificato quale Lotto 1. Il bene in questione (il primo sul lato sinistro del piazzale comune) si sviluppa interamente al piano terreno e comprende una tettoia frontale in ferro chiusa su tre lati ed il capannone in muratura ed è composto al suo interno da un grande locale in parte occupato da servizi igienici, uffici e locali tecnici.

Prezzi

Offerta Minima

348.150,00 €

Prezzo Base

464.200,00 €

Stima perito:466.200,00 €

Sconto su perizia:25.3%

Superficie:777 mq princ.(448,07 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terreno

Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

2000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PRATO

Esecuzione:82/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/12/2026

Pubblicazione:21/09/2026

N° creditori:3

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.