A/2C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 37%
vs mercato
A/2
Via DELLE MAGNOLIE 21, Prato, 59100, Prato
Prato (Prato) 59100
C/1 — Negozi e botteghe
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
75
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di un complesso immobiliare posto nel Comune di Prato, Via delle Magnolie n.21 e Via Stradello di Gello e precisamente, unità immobiliare a destinazione residenziale e negozio
Prezzi
Offerta Minima
231.660,00 €
Prezzo Base
257.400,00 €
Stima perito:291.005,00 €
Sconto su perizia:20.4%
Valore mercato:410.599,00 €
Sconto da mercato:37.3%
Superficie:217.5 mq princ.(1065,10 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/6)
Procedura
Tribunale:Tribunale di PRATO
Esecuzione:63/2021 — Lotto A
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/10/2026
Pubblicazione:01/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.