A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 55%
vs mercato
A/2

Viale Galileo Galilei, 77, 59100 Prato PO, Italia, Prato, 59100, Prato

Prato (Prato) 59100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L’IMMOBILE OGGETTO DEL PROCEDIMENTO È SITUATO A PRATO, VIALE GALILEO GALILEI N. 77, FA PARTE DI UN AMPIO COMPLESSO CONDOMINIALE IN GRAN PARTE AD USO RESIDENZIALE E, IN PARTE MINORE, AD USO COMMERCIALE-DIREZIONALE CHE SI AFFACCIA SUL VIALE GALILEO GALILEI E SULLA PARALLELA VIA GRAZIA DELEDDA. L’IMMOBILE SI TROVA AL PIANO SECONDO INTERNO 5, ED È ACCESSIBILE TRAMITE IL VANO SCALE A COMUNE AL CIVICO 77 DEL VIALE GALILEO GALILEI DAL QUALE SI ACCEDE ALLE SCALE E ALL’ASCENSORE CONDOMINIALI. L’IMMOBILE È COMPOSTO DA, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, DUE CAMERE, IN UNA DELLE QUALI È PRESENTE UN SECONDO RIPOSTIGLIO, BAGNO, E DUE BALCONI, UNO DEI QUALI CHIUSO CON VERANDA; IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI MQ. 95,60 COSÌ CALCOLATI:ABITAZIONE MQ. 91,70 PARI A 1 = MQ. 91,70;BALCONE MQ. 7,20 PARI A 1/3 = MQ. 2,40;VERANDA MQ. 3,00 PARI A 1/2 = MQ. 1,50;L’IMMOBILE SI PRESENTA CON PAVIMENTAZIONE IN MARMO NELL’INGRESSO, NEL SOGGIORNO E NEL DISIMPEGNO, IN CERAMICA IN CUCINA NELLE CAMERE E NEL BAGNO. GLI INFISSI ESTERNI SONO IN LEGNO CON VETRO SINGOLO E AVVOLGIBILI IN PLASTICA, DOTATI DI CONTROFINESTRE IN ALLUMINIO E VETRO. LE PORTE INTERNE SONO DI LEGNO TAMBURATO VERNICIATO. IL BAGNO È DOTATO DI TUTTI I NECESSARI ACCESSORI IN CERAMICA (VASO, BIDET, LAVANDINO E DOCCIA).IL CONDOMINIO DI CUI FA PARTE IL BENE STIMATO È DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO AL QUALE È ALLACCIATO ANCHE IL BENE STIMATO.L’APPARTAMENTO È INOLTRE DOTATO DI IMPIANTO IDROSANITARIO, ELETTRICO, IMPIANTO TELEFONICO, CITOFONICO E TV, OLTRE AD UN IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO NON FUNZIONANTE.NON È STATO POSSIBILE REPERIRE ALCUNA CERTIFICAZIONE DI CONFORMITÀ DEGLI IMPIANTI SUDDETTI.

Prezzi

Offerta Minima

96.750,00 €

Prezzo Base

129.000,00 €

Stima perito:143.400,00 €
Sconto su perizia:32.5%
Valore mercato:283.932,00 €
Sconto da mercato:54.6%
Superficie:95.6 mq princ.(1012,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Non esiste alcuno dei vincoli suddetti.

Costi occulti e decurtazioni

4637,61 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PRATO
Esecuzione:127/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/11/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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