A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 79%
vs mercato
A/4

VIA GABBIANO, 46, Ponsacco, 56038, Pisa

Ponsacco (Pisa) 56038

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO NUMERO 7: Intera quota del diritto di piena proprietà spettante alla società Immobiliare Gianluca s.r.l. di quartiere di tipo popolare ed accessorio facente parte di un maggior fabbricato di più piani da terra posto in Ponsacco (PI), via Gabbiano 46, e precisamente appartamento al piano secondo (terzo f.t.) di un fabbricato condominiale di 3 piani da terra cui si accede da ingresso e scala, con altezza netta interna di pari a ml.2,46 e composto da ampia cucina, bagno wc, corridoio, disimpegno, sala, 2 camere e vano stireria quest’ultimo privo di finestra. E’ compreso un piccolo ripostiglio nel pianerottolo della scala al medesimo piano. Rappresentato all’Agenzia del Territorio di Pisa, Catasto Fabbricati del Comune di Ponsacco, nel foglio di mappa 1 particella 19 sub. 9, categ. A/4, classe 3, vani 6, R.C. €. 449,32. A ciò si aggiunge un’area urbana destinata ad orto, anch’essa rappresentata all’Agenzia del Territorio di Pisa, Catasto Fabbricati del Comune di Ponsacco, nel foglio di mappa 1 particella 209. L’immobile risulta locato in forza di contratto di locazione stipulato tra la società Immobiliare Gianluca s.r.l. e la Sonadora Itd, società di diritto inglese, con sede legale in Suite 29 Harley Street London UK, iscritta alla Company House n. 5728462, C.F. 06122561217 di durata dal 02/01/2008 al 01/02/2017, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di Nola.

Prezzi

Offerta Minima

30.015,00 €

Prezzo Base

40.020,00 €

Stima perito:90.000,00 €
Sconto su perizia:66.6%
Valore mercato:189.480,00 €
Sconto da mercato:78.9%
Superficie:120 mq princ.(250,13 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:5/2010 — Lotto 7
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/10/2026
Pubblicazione:02/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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