ImmobileF/2 — Unità collabenti
Sconto 52%

Podere La Valle, località Drove/Ellerone, Poggibonsi, , Siena

Poggibonsi (Siena)

F/2 — Unità collabenti

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà di tre fabbricati formanti una ex-unità poderale in Località Drove/Ellerone nel Comune di Poggibonsi: Podere La Valle. I fabbricati si trovano nello stato di collabenti (catastalmente F/2) e sono dotati di un’ampia zona di terreno circostante di oltre 7.000 mq., comprensiva del sedime dei fabbricati. Dati catastali: • Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 57, Categoria F/2 (Unita` collabenti), Località Drove n.9, piano T-1; • Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 58 Categoria F/2 (Unita` collabenti), Località Drove n.9, piano T; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 149 Qualità Seminativo, Classe 4, superficie 3.450 mq., Redditi dominicale €. 5,35 agrario 6,24; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 154 Qualità Seminativo, Classe 4, superficie 990 mq., Redditi dominicale €. 1,53 agrario 1,79; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 157 Qualità Relitto Stradale, superficie 440 mq.; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 57, Qualità Ente Urbano, Superficie 1.870 mq.; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 58, Qualità Ente Urbano, Superficie 280 mq.; Stato di occupazione: il compendio immobiliare risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica – certificato destinazione urbanistica: il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica, mentre risulta essere presente il CDU.

Prezzi

Offerta Minima

454.410,00 €

Prezzo Base

454.410,00 €

Stima perito:950.000,00 €
Sconto su perizia:52.2%
Superficie:940 mq princ.(483,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Stato manutentivo:MENO_CHE_GREZZO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico D.M. 29/08/1970 G.U. 228 del 1970 che incide su una minima parte del complesso, sul resede a sud-ovest.

Costi occulti e decurtazioni

2.073.521,79 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:13/2021 — Lotto 10
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/11/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:41
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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