Podere La Valle, località Drove/Ellerone, Poggibonsi, , Siena
Poggibonsi (Siena)
F/2 — Unità collabenti
Procedura concorsualeScore Potenziale
Descrizione immobile
Diritto di piena proprietà di tre fabbricati formanti una ex-unità poderale in Località Drove/Ellerone nel Comune di Poggibonsi: Podere La Valle. I fabbricati si trovano nello stato di collabenti (catastalmente F/2) e sono dotati di un’ampia zona di terreno circostante di oltre 7.000 mq., comprensiva del sedime dei fabbricati. Dati catastali: • Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 57, Categoria F/2 (Unita` collabenti), Località Drove n.9, piano T-1; • Catasto Fabbricati del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 58 Categoria F/2 (Unita` collabenti), Località Drove n.9, piano T; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 149 Qualità Seminativo, Classe 4, superficie 3.450 mq., Redditi dominicale €. 5,35 agrario 6,24; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 154 Qualità Seminativo, Classe 4, superficie 990 mq., Redditi dominicale €. 1,53 agrario 1,79; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 157 Qualità Relitto Stradale, superficie 440 mq.; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 57, Qualità Ente Urbano, Superficie 1.870 mq.; • Catasto Terreni del Comune di Poggibonsi (SI) (cod. G752) al Fg. 8, P.lla 58, Qualità Ente Urbano, Superficie 280 mq.; Stato di occupazione: il compendio immobiliare risulta libero da persone. Il fabbricato risulta occupato da mobilia ed attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario. Attestazione di prestazione energetica – certificato destinazione urbanistica: il compendio immobiliare non risulta dotato di attestato di prestazione energetica, mentre risulta essere presente il CDU.
Prezzi
Offerta Minima
454.410,00 €
Prezzo Base
454.410,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Vincolo paesaggistico D.M. 29/08/1970 G.U. 228 del 1970 che incide su una minima parte del complesso, sul resede a sud-ovest.
Costi occulti e decurtazioni
2.073.521,79 € stimati
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.