C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 61%
vs mercato
C/1
Via Fiorentina, 51, 51100 Pistoia PT, Italia, Pistoia, , Pistoia
Pistoia (Pistoia)
C/1 — Negozi e botteghe
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare ad uso commerciale posta al piano terra rialzato e seminterrato. E' presente resede tergale a comune.
Prezzi
Offerta Minima
66.000,00 €
Prezzo Base
88.000,00 €
Stima perito:88.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:223.748,00 €
Sconto da mercato:60.7%
Superficie:131 mq princ.(503,82 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra rialzato e Seminterrato
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Vincoli artistici, storici o alberghieri e vincolo paesaggistico (D.Lgs. 42/2004 art. 136)
Costi occulti e decurtazioni
8677,96 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PISTOIA
Esecuzione:456/2025 — Lotto UNO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:26/06/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.