A/8A/8 — Abitazione in ville
Sconto -12%
vs mercato
A/8

Via Tazzerina e Sardigna, 10, 51100 Pistoia PT, Italia, Pistoia, , Pistoia

Pistoia (Pistoia)

A/8 — Abitazione in ville

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villa storica di Montebuono, terratetto libero su due lati facente parte di un più ampio complesso immobiliare composto dal parco e dagli annessi della Villa, oltre terratetti, deposito e terreni.

Prezzi

Offerta Minima

1.730.616,29 €

Prezzo Base

2.307.488,38 €

Stima perito:2.307.488,38 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:2.056.680,00 €
Sconto da mercato:-12.2%
Superficie:1182 mq princ.(1464,14 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo di importante interesse artistico e storico (D.LGS 42/2004) con diritto di prelazione da parte del Ministero dei beni culturali e ambientali. Vincolo paesaggistico (legge 1497/39). Diritto di prelazione decennale per gli altri proprietari delle unità immobiliari del complesso.

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PISTOIA
Esecuzione:32/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:18/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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