Immobile
Sconto 99%
vs mercato
Via del Fosso Vecchio, 56121 Pisa PI, Italia, Pisa, , Pisa
Pisa (Pisa)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Terreno edificabile di 5.200 mq ubicato nel Comune di Pisa (PI) in Via del Fosso Vecchio.
Prezzi
Offerta Minima
140.062,50 €
Prezzo Base
140.062,50 €
Stima perito:249.000,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:14.768.000,00 €
Sconto da mercato:99.1%
Superficie:5200 mq princ.(26,94 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Soggetta ai vincoli urbanistici e di sviluppo del Piano Particolareggiato di Ospedaletto, inclusi la necessità di un progetto unitario di edificazione e vincoli legati a viabilità, infrastrutture elettriche e idrauliche.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:68/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/09/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:210
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.