Via delle Antiche Prigioni n. 7, Pieve Santo Stefano, 52036, Arezzo
Pieve Santo Stefano (Arezzo) 52036
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
Appartamento a PIEVE SANTO STEFANO Via delle Antiche Prigioni n. 7, della superficie commerciale di 73,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.L'appartamento è ubicato in zona centrale del comune di Pieve Santo Stefano e precisamente in Via delle Antiche Prigioni n°7.Si accede all'appartamento tramite portone condominiale che si affaccia direttamente su Via delle Antiche Prigioni e dal quale salendo le scale condominiali si arriva al primo piano con due portoncini d’ingresso a due appartamenti; il lotto 2 è l'interno 1.L’unità immobiliare è composta da cucina, disimpegno, due camere e bagno; internamente è arredato e abitato con regolare contratto di locazione.L’appartamento è senza impianto di riscaldamento, non c’è allaccio del gas, per l’acqua calda c’è uno scaldabagno.Tutte le pareti sono intonacate con intonaco di tipo tradizionale e tinteggiate con pittura a tempera, escluse le pareti della cucina e del bagno che sono rivestite con mattonelle in ceramica.Il bagno è dotato di sanitari, rubinetteria e mobilio. Tutti gli ambienti sono pavimentati con mattonelle in ceramica, le persiane sono in legno così come le finestre dotate di vetro singolo.L’edificio esternamente si presenta in uno stato conservativo normale, mentre internamente l'unità immobiliare risulta in condizioni mediocri, non è presente impianto di riscaldamento.Per comprendere meglio la disposizione interna ed esterna del fabbricato e lo stato di conservazione vedasi la documentazione fotografica allegata.L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, interno 1, scala condominiale, ha un'altezza interna di 3,15 m. Identificazione catastale: foglio 92 particella 189 sub. 8 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 73 mq, rendita 234,99 Euro, indirizzo catastale: Via delle Antiche Prigioni 7, piano: 1.L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 1900.
Prezzi
Offerta Minima
30.249,00 €
Prezzo Base
40.332,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Occupato da terzi con regolare contratto di locazione 3+2 ex art.2 co. 3 L. n. 431/1998, stipulato il 01/07/2023, registrato il 07/07/2023 a AGENZIA DELLE ENTRATE - DPAR UT SANSEPOLCRO ai nn. SERIE 3T n.420, al canone di locazione mensile di € 250,00 ed opponibile alla procedura fino alla seconda scadenza del 30 giugno 2028.
Costi occulti e decurtazioni
300,00 € stimati
Insight AI
Procedura
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