ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 85%
vs mercato
Via del vicano 11, Pelago, 50060, Firenze
Pelago (Firenze) 50060
F/3 — Unità in corso di costruzione
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare ad uso Locale di Deposito posta al piano seminterrato di un più ampio complesso immobiliare, ubicata nel Comune di Pelago in Via del Vicano n. 11, con accesso tramite rampa
Prezzi
Offerta Minima
25.200,00 €
Prezzo Base
33.600,00 €
Stima perito:52.000,00 €
Sconto su perizia:51.5%
Valore mercato:225.890,70 €
Sconto da mercato:85.1%
Superficie:78.9 mq princ.(319,39 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù per passaggio di tubazioni/impianti, ad esempio quella del gas lungo il confine fra la p.lla 403 e 401.
Costi occulti e decurtazioni
2000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:82/2024 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:01/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.