A4A4
Sconto 99%
vs mercato
A4

Montefoscoli, Peccioli, , Pisa

Peccioli (Pisa)

A4

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

- Edificio rurale isolato in prossimità della via della Collinella e ad essa collegato tramite strada poderale di altra proprietà gravata da diritto di passo. L'immobile, circondato da un ampio resede di pertinenza esclusiva, ha un tetto a falde ed è composto al piano terra da piccolo ingresso centrale, ampio soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio sottoscala oltre a un locale "grotta" ricavato nel tufo della collina. Mediante una scala a rampa unica si accede al piano superiore composto da disimpegno di arrivo, studio con grande camino, tre camere, ulteriore disimpegno, w.c., bagno, ripostiglio e piccolo terrazzo. All'esterno si trovano un forno con loggiato antistante e un locale di deposito di piccole dimensioni distaccato dal fabbricato principale. - Rudere di un preesistente annesso agricolo costituito da sei pilastri in mattoni e da porzioni di muri perimetrali bassi. Il rudere, originariamente coperto da un tetto a due falde non più esistente, è completamente invaso dalla vegetazione. - Terreni agricoli nelle immediate adiacenze dell'edificio rurale della stessa proprietà. Il terreno si estende in buona parte lungo il pendio della collina ed è parzialmente ricoperto da boscaglia.

Prezzi

Offerta Minima

203.857,85 €

Prezzo Base

203.857,85 €

Stima perito:406.158,89 €
Sconto su perizia:49.8%
Valore mercato:21.911.987,58 €
Sconto da mercato:99.1%
Superficie:26527.83 mq princ.(7,68 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico (boschivo) gravante su resede e terreni pertinenziali.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PISA
Esecuzione:6/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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