Asta 13
Sconto 35%
vs mercato
A/10

Via Mura di Ponente - 4 - 58015 - Orbetello - GR

Orbetello (Grosseto)

A/10 — Uffici e studi privati

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
73
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA - Diritto di piena proprietà su ufficio, ubicato in Orbetello (GR), via Mura di Ponente n. 4, costituita da fabbricato indipendente su tre piani, corredato da corte esterna. Il piano terreno è costituito da due grandi uffici, una sala riunioni, una sala ricevimento ed un bagno; il piano primo, da una sala d’attesa, cinque uffici, corridoio ed un bagno; al piano sottotetto si trova un deposito occasionale diviso in quattro vani collegati tra loro da aperture ed adibiti ad archivio. I collegamenti verticali sono garantiti da un ampio vano scala interno; non sono presenti ascensori. La consistenza è completata da un secondo fabbricato, dotato di resede, che si sviluppa su un unico livello ed ospita due vani con ingressi separati: un locale tecnico (sub 6) ed un wc (sub 5). La superficie utile calpestabile del sub 5 è pari a circa 1,10 mq, quella del sub 6 a 7,10mq. L’altezza interna dal pavimento all’intradosso varia da un minimo di 3,50 m ad un massimo di 3,70m - Superficie utile calpestabile ufficio: circa 255,00mq. L’immobile presenta alcune difformità sanabili. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente Dott. Alessandro Caselli.

Prezzi

Offerta Minima

579.740,00 €

Prezzo Base

579.740,00 €

Stima perito:1.003.000,00 €
Sconto su perizia:42.2%
Valore mercato:886.727,60 €
Sconto da mercato:34.6%
Superficie:255.1 mq princ. + 8.2 mq acc.(2272,60 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo e Sottotetto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

L'area in cui insiste il fabbricato in oggetto è soggetta a vincolo paesaggistico

Costi occulti e decurtazioni

12.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Grosseto
Esecuzione:13/2016 — Lotto DUE
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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