Cinquale, Via Foce Morta, 1, Montignoso, 54038, Massa-Carrara

Montignoso (Massa-Carrara) 54038

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Immobile ad uso alberghiero arredato, in zona prettamente turistica/residenziale del Cinquale a fianco dell'arteria stradale principale, distante circa 1 km dal mare e a poche centinaia di metri a valle del tratto autostradale GE-LI. Facciate rifinite con mattoni sabbiati a vista tipo S. Marco, accessibile da vari ingressi, 3 piani, ampio giardino e parcheggio. Corredato di beni e arredi taluni di scarso valore e comunque non di lusso. Per parte occupato-per parte in corso di liberazione.

Prezzi

Offerta Minima

1.116.559,12 €

Prezzo Base

1.488.745,50 €

Stima perito:2.690.550,00 €

Sconto su perizia:58.5%

Valore mercato:5.266.004,25 €

Sconto da mercato:71.7%

Superficie:1494.75 mq princ.(746,99 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1 T 1 2 3

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo decennale a favore della Regione Toscana a non modificare la destinazione turistica dell'immobile.

Costi occulti e decurtazioni

30.782,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di MASSA

Esecuzione:83/2019 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:11/09/2026

Pubblicazione:17/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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