Asta 9
Sconto 24%
D/10

via Campo dei Ferragalli, Montevarchi, 52025, Arezzo

Montevarchi (Arezzo) 52025

A/3 — Abitazione di tipo economico

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
68
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNO (Lotto 1–a in perizia): Diritto di piena ed intera proprietà dei seguenti beni immobili posti in Comune di Montevarchi con accesso dalla Via Campo dei Ferragalli per tramite della servitù di passo a carico dell’adiacente proprietà: - Abitazione su due livelli al piano terra, ingresso soggiorno, cucina, camera da letto ed bagno e cantina. Al primo piano due camere da letto, bagno e ripostiglio. Corredato da un resede posto su tre lati e portico . - 4 Serre.Il lotto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montevarchi al Foglio 7 particella 513 subalterno 2 (Cat. A/3, consistenza 2 vani), particella 1223 (Cat. A/2, consistenza vani 6,5), particella 1676 subalterno 1 (Cat. D/10), particella 1268 (Cat. C/2, consistenza mq. 29), particella 1675 subalterno 1 (Cat. D/10) ed al Catasto Terreni del Comune di Montevarchi al Foglio 7 particella 27 (orto, consistenza mq.1598), particella 207 (bosco, consistenza mq. 130), particella 1285 (serra, consistenza mq. 1619), particella 1286 (serra, consistenza mq. 1523), particella 1287 (serra, consistenza mq. 3).Il lotto è corredato dal piazzale a comune con il lotto 5 (lotto 1-b in perizia) funzionale alla manovra dei mezzi ed anche per garantire l’esercizio della servitù passiva di passo a servizio di soggetti terzi. Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale a firma del suddetto Arch. Marco Magrini,alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso.(questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).

Prezzi

Offerta Minima

341.100,00 €

Prezzo Base

341.100,00 €

Stima perito:446.570,93 €
Sconto su perizia:23.6%
Superficie:8430.6 mq princ. + 29 mq acc.(40,46 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo piano
Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù di passo a carico dell’adiacente proprietà; servitù passiva di passo a servizio di soggetti terzi; diritto di passo a favore dell'ENEL per cabina elettrica.

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:9/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/12/2026
Pubblicazione:14/09/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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