Asta 9
Sconto 81%
vs mercato
A/10

Via dei Lilla, 7, 53045 Sant'Albino SI, Italia, Montepulciano, 53045, Siena

Montepulciano (Siena) 53045

A/10 — Uffici e studi privati

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
50
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNO (Lotto 4-1 in perizia): Diritto di piena ed intera proprietà di unità immobiliare ad uso ufficio posta in Comune di Montepulciano, Fraz. Sant’Albino, Via dei Lillà n. 7. L’unità immobiliare è composta da un ufficio posto a piano terra, oltre a servizio igienico e magazzini al piano seminterrato, il tutto facente parte di un condominio con altre unità immobiliari destinate a residenza. L’accesso è garantito in maniera autonoma dall’esterno da sotto un porticato. Lo stato manutentivo risulta buono. L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 140 particella 323, subalterno 5 (Cat. A/10, classe 1, consistenza 4 vani, superficie mq. 101, rendita€ 1.001,93). Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale del P.E. Renzo Carli, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. (questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull'avviso di vendita).

Prezzi

Offerta Minima

19.660,00 €

Prezzo Base

26.210,00 €

Stima perito:60.600,00 €
Sconto su perizia:67.6%
Valore mercato:140.592,00 €
Sconto da mercato:81.4%
Superficie:101 mq princ.(194,65 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:SCONOSCIUTO

Insight AI

SCONOSCIUTO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:9/2024 — Lotto UNO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:12/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.