A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 63%
vs mercato
A/2

Vicolo degli Orti, 10, 53045 Montepulciano SI, Italia, Montepulciano, , Siena

Montepulciano (Siena)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritti di Piena Proprietà su Abitazione di tipo Civile, posta nel Comune di Montepulciano (SI), in Vicolo degli Orti n.10, facente parte di più ampio fabbricato nel Centro Storico Cittadino, dislocata su più livelli e collegata internamente da piccola rampa di scale, composta da Ingresso ammezzato su Vano Scala, Camera al Piano Seminterrato 1, ampio Locale Soggiorno-Pranzo, Cucina, due Camere e due Servizi Igienici, oltre Disimpegno al Piano Primo, per una Superficie Utile complessiva di circa Mq.81 e Superficie Lorda pari a Mq.96 circa, due Cantine contigue con ingresso separato dall’esterno al Piano Seminterrato 2, per una Superficie Utile complessiva di circa Mq.55 e Superficie Lorda pari a Mq.70 circa, oltre proporzionali diritti di comproprietà e uso sulle parti comuni del Fabbricato, nel preciso stato di fatto e di Provenienza, ove sono posti Locale Tecnico e Ingresso-Disimpegno comuni.

Prezzi

Offerta Minima

126.600,00 €

Prezzo Base

168.800,00 €

Stima perito:248.000,00 €
Sconto su perizia:49.0%
Valore mercato:451.732,00 €
Sconto da mercato:62.6%
Superficie:124 mq princ.(1020,97 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato 2, Seminterrato 1 e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:86/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:16/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.