Sconto 38%
vs mercato
A/2
Via dei Fienili, 10, 53045 Montepulciano SI, Italia, Montepulciano, 53045, Siena
Montepulciano (Siena) 53045
A/2 — Abitazione di tipo civile
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
77
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile ad uso magazzino (C/2), è composta da un unico locale per una superficie catastale complessiva di 47 mq ed è situata a breve distanza dalla prima, al piano terreno di un fabbricato con accesso dalla medesima Via dei Fienili n. 19.
Prezzi
Offerta Minima
135.750,00 €
Prezzo Base
181.000,00 €
Stima perito:181.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:293.201,00 €
Sconto da mercato:38.3%
Superficie:109.83 mq princ. + 54.05 mq acc.(1236,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terreno
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIENA
Esecuzione:696/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/12/2026
Pubblicazione:20/08/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.