A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 11%
vs mercato
A/7
Localita' 142/144, Montelupo Fiorentino, 50056, Firenze
Montelupo Fiorentino (Firenze) 50056
A/7 — Abitazione in villini
Contenzioso civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di unità immobiliare situata la piano terra e primo, con annesso resede e composto da ingesso, soggiorno, cucin/tinello, tre locali di servizio e bagno. Al piano vi è uno studio, due bagni e tre camere, completa la proprietà un resede a comune con altra unità immobiliare di proprietà di terzi.
Prezzi
Offerta Minima
450.900,00 €
Prezzo Base
601.200,00 €
Stima perito:717.500,00 €
Sconto su perizia:37.2%
Valore mercato:672.384,00 €
Sconto da mercato:10.6%
Superficie:272 mq princ. + 750 mq acc.(1657,72 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
12.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di FIRENZE
Esecuzione:8272/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.