A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 15%
vs mercato
A/2

P.za Albegna, 1, 58018 Porto Ercole GR, Italia, Monte Argentario, 58018, Grosseto

Monte Argentario (Grosseto) 58018

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
55
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

PIENA PROPRIETA' PER LA QUOTA 1/1Intera e piena proprietà dell’unità immobiliare intesa come appartamento al piano terra-rialzato di una palazzina condominiale di due piani fuori terra posta a Porto Ercole nel Comune di Monte Argentario (GR), piazza Albegna n.1.L’ingresso avviene dalla via pubblica in modo indipendente. La disposizione interna dell’appartamento è la seguente: un ambiente adibito a soggiorno pranzo distribuisce sia alla cucina, subito a destra entrando, che alla camera da letto ed al bagno a loro volta disimpegnati da un piccolo spazio distributivo. Dalla camera si accede ad un terrazzino posto sul retro della palazzina. Al piano interrato, con accesso tramite rampa carrabile dalla corte comune, si trova l’autorimessa di pertinenza.Abitazione di tipo civile sita in Porto Ercole frazione del Comune di Monte Argentario (GR) piazza Albegna piano terra rialzato, censita al N.C.E.U. del Comune di Monte Argentario al foglio 73, particella 185 sub 2, categoria A/2, classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita € 479,01, con un’autorimessa al piano interrato, particella 185 sub 12 categoria C/6 classe 4 mq 25 rendita € 11,04.Il compendio confina con piazza Albegna, proprietà particella 185 sub 3, proprietà particella 185 sub 4, proprietà particella 185 sub 1, corte interna salvo se altri.Costruito in virtù di licenza edilizia P.E. 67/82 prot. 1296/82 dell’11/03/83, P.E. 61/84 prot. 8504/84 del 25/08/84, P.E. 58/86 prot.1244/86 del 25/09/86, Agibilità P.E. 02/87 prot. 16630/85 del 07/01/87.Formalità pregiudizievoli: nessuna.Stato di occupazione: LIBERO.CLASSE ENERGETICA G.N.B. si rappresenta che sono ultimate le operazioni di bonifica, sanificazione e smaltimento dell’intero compendio.

Prezzi

Offerta Minima

177.000,00 €

Prezzo Base

236.000,00 €

Stima perito:236.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:276.368,15 €
Sconto da mercato:14.6%
Superficie:58.99 mq princ. + 10.55 mq acc.(3000,51 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:piano terra rialzato
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

30.433,03 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di GROSSETO
Esecuzione:65/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:12/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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