Via Sarzanese Sud, 1480, 55054 Bozzano LU, Italia, Massarosa, 55054, Lucca

Massarosa (Lucca) 55054

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

immobile ad uso commerciale della superficie di 925 mq. il fabbricato si distingue per lo stile architettonico contemporaneo e ben curato nei materiali, con ampie superfici vetrate espositivi al piano terra elementi geometrici decorativi in facciata e balconature ai piani superiori. dotato di ascensore esternamente si trova un piazzale esclusivo destinato a parcheggio, con ampio accesso carrabile e pedonale da via sarzanese. è presente una zona retrostante destinata a movimentazione di servizio

Prezzi

Offerta Minima

343.125,00 €

Prezzo Base

457.500,00 €

Stima perito:770.000,00 €

Sconto su perizia:55.4%

Valore mercato:1.593.775,00 €

Sconto da mercato:71.3%

Superficie:925 mq princ.(370,95 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra, Primo e Secondo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

7000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di LUCCA

Esecuzione:171/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:20/10/2026

Pubblicazione:12/06/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.